Unsere allgemeinen Geschäftsbedingen und Hausordnung

§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel

1.1 Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der beigefügten verbindlichen
Buchungsbestätigung näher bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführten Zeit und
angegebene Personenzahl. Tagesbesucher werden vorher beim Vermieter angemeldet.

1.2 Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.

1.3 Bei nicht zufrieden stellender Reinigung hat der Gast das Recht auf Nachbesserung, wenn er
dies bei Ankunft unverzüglich vor Ort mitteilt.

1.4 Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit einen Haustür-/Wohnungsschlüssel und einen
Fensterschloßschlüssel.

§ 2 Mietzeit, An-und Abreise

2.1 Das Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau
bezeichnet ist, an den Mieter vermietet.

2.2 Das Mietobjekt kann am Anreisetag flexibel zwischen 14:00 und 20:00 Uhr
bezogen werden.

2.3 Frühere oder spätere Anreisezeit ist zuvor mit dem Eigentümer zu klären.

2.4 Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr.

2.5 Der Mieter meldet sich bitte drei Tage vor Reiseantritt beim Vermieter und gibt an, zu welcher
Uhrzeit er am Anreisetag anreisen wird, damit eine ordnungsgemäße Schlüsselübergabe vor Ort
stattfinden kann.

§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise

3.1 Der komplette Mietpreis ist in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung konkret
aufgeschlüsselt.

3.2 Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und Besenrein in einem
ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter
auszuhändigen bzw. auf Anweisung des Vermieters im Objekt zu lassen.

3.3 Der Betrag ist nach Buchung wie folgt zu entrichten:
Die Anzahlung in Höhe von 50% ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung benannte Konto zu zahlen.

Die Restzahlung ist vier Wochen vor Reiseantritt auf das gleiche Konto zu zahlen.

Sollte die Zeit zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung kürzer als vier Wochen sein, ist der
gesamte Betrag sofort zu überweisen.

Sollte die Zeit zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung kürzer als drei Werktage sein, ist der gesamte Betrag am Anreisetag in bar zu entrichten.

Gerät der Mieter mit der Anzahlung oder Restzahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den
Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

Es gilt jeweils der vereinbarte Gesamtpreis lt. Buchungsauftrag- und Bestätigung. Ein Nichtantritt der Reise entbindet den Mieter nicht von seiner Zahlungspflicht. Wir empfehlen daher jedem Gast eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen

§ 5 Allgemeine Rechte und Pflichten; Hausordnung

Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind
schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur
Sorgsamkeit anzuhalten.

Haustiere
Der Mieter haftet für sämtliche vom Tier verursachten Schäden. Tiere sind auf Sofas,
Küchensitzbänke und Betten nicht gestattet. (auch nicht mit einer Wolldecke als Unterlage)

Es ist nicht gestattet, Haustiere in der Ferienwohnung allein zu lassen.

Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr gilt die
Nachtruhe. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.

Die Vorschriften zur hauseigenen Bio-Kläranlage sind dringend einzuhalten, da die Klärgrube sonst
großen Schaden nehmen kann. Keine Entsorgung von Feuchttüchern, Tampons, etc. Es darf
ausschließlich nur handelsübliches Toilettenpapier bei Benutzung der sanitären Anlagen benutzt,
und im WC entsorgt werden. Für schuldhafte Beschädigung der Bio-Kläranlage haftet der Mieter.

Der Mieter ist dazu angehalten mit Ressourcen wie Wasser, Strom und Gas sparsam umzugehen, bei
auffällig übermäßigem Verbrauch behält sich der Vermieter eine Nachberechnung an den Mieter
vor.

Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger
Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Bei Schlüsselverlust sind die
Kosten der Wiederbeschaffung zu ersetzen.

Eventuelle vorgefundene Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Werden durch Mieter Schäden am Gebäude oder Mobiliar verursacht, ist der eingetretene Schaden
zu ersetzen.

Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der
Ferienwohnung sämtliche Heizkörper auf niedrige Stufe zu regeln (dies gilt nicht für die Winterzeit) sowie Licht und technische Geräte auszuschalten.

In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Rauchen ist draußen gestattet.
Aschenbecher sind vorhanden.

Die Internetnutzung ist gestattet. Bis zu 2 Geräte dürfen in der Wohnung angemeldet werden.  Die normale Nutzung ist möglich, kein Streaming von Filmen oder Online Games. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast.

Der Vermieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im
Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts
angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des
Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht
zumutbar oder unmöglich.

§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel

6.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach
Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des
Vertrages im Übrigen nicht berührt.
An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und
durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe
kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksame bzw. undurchführbaren Bestimmung
verfolgt haben.